Tiêu điểm nhà phố

Nhà phố trong thời buổi hiện nay mọc lên rất nhiều, một phần nhờ sự đầu tư và huy hoạch nhiều nơi trong thành phố và cả ngoại ô. Nhà phố còn có thể gọi là nhà ống phố, là loại nhà có thể ứng biến công dụng nhiều nhất trong các khu đô thị.

Nhà phố thường được xây ở vị trí tốt, vị trí này có thể mang đến tiềm năng trong công dụng và kinh tế cho chủ sở hữu, Trong khu đô thị thì nhà phố được sự chú ý và là sự lựa chọn yêu thích của các hộ gia đình đang có ý định kinh doanh.

Nhà phố là gì?

Nhà phố mặt tiền
Nhà phố mặt tiền

Nhà phố có thể được biết đến với tên nhà mặt phố. Loại hình nhà này được xây dựng ở trung trâm thành phố hay vị trí trọng điểm của khu đô thị, với vị trí này chủ nhà có thể sử dụng để mở cửa tiệm hay đơn thuật chỉ để ở hoặc kết hợp cả 2 trường hợp vừa bán vừa ở.

>>> Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp

Các loại hình nhà phố dễ thấy

Nhà phố liền kề

Dãy nhà phố liền kề
Dãy nhà phố liền kề

Đây là loại hình được xây dựng với lối kiến trúc các tòa nhà sát nhau có lối kiến trúc khá tương đồng nhau. Nhà mặt phố liền kề được biết đến là một tổng thể bao gồm nhiều kiến trúc thống nhất với nhau được các chủ đầu tư lớn xây dựng.

Đặc biệt, với loại hình nhà liền kề luôn được kết hợp với nhiều tổ hợp khác nhau như: Khu vui chơi mua sắm, khu trung tâm thương mại,… tạo thành một thành phố thu nhỏ. Qua đó, giúp mang đến một môi trường sống với nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn, đẳng cấp.

Nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại trong phu đô thị
Nhà phố thương mại trong phu đô thị

Đối với nhà thương mại thì mới xuất hiện trên thị trường bất động sản cách đây không lâu. Đặc biệt, khi xuất hiện loại hình BĐS này nhận được rất nhiều ý kiến phản hồi tích cực về mặt kiến trúc và công năng. Đây được biết đến là mô hình nhà kết hợp giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh.

Thông thường, nhà phố thương mại được xây dựng bao gồm 2 tầng trở lên ngay gần các trục đường chính đông người qua lại. Trong đó, chủ nhà có thể vừa sinh sống vừa kinh doanh buôn bán tiện lợi, hoặc cho thuê sinh lời cao.

>>> Thiết kế nhà phố

Nhà phố xanh

Màu xanh tươi mát trên ngôi nhà
Màu xanh tươi mát trên ngôi nhà

Đây được xem là loại hình này đang nhận được nhiều sự quan tâm hiện nay khi mang đến một môi trường sống xanh và trong lành. Hầu hết, tại nhà phố xanh luôn ưu tiên các loại vật liệu gần gũi với môi trường, tối ưu chi phí và độ bền cao. Đối với những gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ thường rất thích loại hình này để tận hưởng không khí thoải mái.

Với loại hình nhà phố xanh thường được khuyến khích mỗi gia đình trồng nhiều cây xanh, ưu tiên các giải pháp bảo vệ môi trường, hạn chế sử dụng rác thải,…

Nhà phố sân vườn

Khu vườn nhỏ trong ngôi nhà
Khu vườn nhỏ trong ngôi nhà

Nhà phố sân vườn là một loại hình bất động sản được thiết kế với hệ thống sân vườn ngay trong nhà phố. Qua đó giúp gia chủ được sống hòa mình với thiên nhiên trong lành. Đặc biệt, các thiết kế sân vườn thường được áp dụng ở tầng trệt hoặc tầng thượng của nhà phố.

Điểm đặc biệt của loại hình nhà phố này chính là mang đến một không gian sống thoải mái, thư thái tại thành phố nhộn nhịp. Đây là loại hình bất động sản được rất nhiều gia đình có điều kiện yêu thích và áp dụng.

Ưu và nhược điểm của nhà phố

Không phải ngẫu nhiên mà nhiều hộ gia đình nói không với các căn hộ chung cư để chọn lựa những căn nhà mặt phố, nhà ống. Chắc chắn nhà phố, nhà ống phải có nhiều ưu điểm nổi trội mới khiến chủ nhân đưa ra quyết định như vậy. Khi bạn sở hữu một căn nhà mặt phố có rất nhiều ưu điểm ưu việt sau:

Ưu điểm nhà phố

Cũng như những loại hình nhà ở khác nhà phố cũng có những ưu điểm riêng biệt:

Kinh doanh thuân lợi

Ưu điểm đầu tiên cũng là điểm cộng lớn nhát mà nhà mặt phố có được chính là thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán hàng hóa. Đây được đánh giá là một điều dễ nhận thấy nhất. Một căn nhà mặt tiền đẹp, thông thoáng, tiện giao thông chắc chắn sẽ thích hợp cho công việc kinh doanh . Các mô hình nhà phố, nhà ống thường nằm trong những khu đô thị lớn rất thuận lợi cho việc buôn bán và tăng thu nhập cho cả gia đình vì họ không phải chi trả tiền thuê mặt bằng, thuê các gian hàng trong các trung tâm thương mại.

Mang thu nhập nhờ quảng cáo

Với vị trí đắc địa như vậy sẽ thu hút nhiều nhãn hàng quan tâm, săn đón khi cho phép treo biển quảng cáo. Bạn sẽ nhận được một khoản thu lớn có thể lên đến từ 10 cho đến 20 triệu đồng/tháng, với khoản tiền này chắc chắn gia đình bạn sẽ có một khoản thu tốt, thụ động đúng không nào?

Mua nhà mặt phố không lo lỗ lãi

So sánh với các căn hộ chung cư thì nhà mặt phố sẽ không phải lo lắng quá nhiều về tình trạng xuống cấp. Thường thì nhà mặt phố tình trạng xuống cấp sẽ chậm hơn so với nhà chung cư, chính vì điều này mà phần lớn chủ nhân thường yêu thích chọn lựa nhà mặt phố hơn. Đặc biệt khi mua nhà phố chủ nhân còn có thể linh hoạt trong việc bán lại mà không phải lo lắng về tình trạng lỗ, lãi như chung cư.

Nhược điểm của nhà mặt phố

Mỗi thứ đều có hai mặt rõ ràng, đối với nhà phố hay còn gọi là nhà ống bên cạnh những ưu điểm vượt trội đã biết thì nó vẫn tồn tại một số nhược điểm như sau:

Đối mặt với tiếng ồn

Nếu quyết định chọn nhà mặt phố thì điều này đồng nghĩa với việc đối mặt với tiếng ồn. Đây cũng chính là một trong những điều khiến nhiều gia chủ phải e ngại, phân vân khi chọn sinh sống tại nhà phố, nhất là những ngôi nhà ngoài mặt đường, nơi kinh doanh buôn bán tại nơi sầm uất. Ở các đô thị đông đúc thì nhịp sống nhanh hơn, dài hơn cho nên cuộc sống mỗi ngày nơi đây thường kết thúc rất muộn đồng nghĩa với việc bạn phải chịu cảnh xe cộ đi lại đông đúc và nhộn nhịp rất lớn và rất lâu. Chính vì điều này mà trong gia đình bạn có người già và trẻ nhỏ thì chọn lựa nhà ống, nhà mặt phố không là quyết định tối ưu.

Nhà ống có chiều ngang nhỏ

Chiều ngang nhỏ là một trong những hạn chế của nhà ống hiện nay, sự hạn chế này khiến cho việc bố trí cũng như lắp đặt nội thất trong căn nhà khó khăn hơn. Nếu không biết sắp xếp chắc chắn căn nhà của bạn sẽ rơi vào tình trạng lộn xộn mà công năng lại không được đảm bảo. Chính vì thế mà nhà ống thường xây 3 tầng để có thể đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Nhà ống thường có không gian bí bách, cứng nhắc

Chắc chắn rồi! Nhà ống với bề ngang hạn chế cho nên bạn phải chấp nhận sống trong không gian bí, tù túng và thiếu ánh sáng tự nhiên. Thậm trí trong nhà bạn có nhiều phòng phải bật điện hỗ trợ ngay cả vào ban ngày. Xét theo phong thủy thì việc làm này thực sự không tốt cho gia đình của bạn, đặc biệt là gia đình có người nhà và trẻ nhỏ.

Lưu ý khi mua nhà phố

– Xác định mục đích mua nhà:  Nhiều khách hàng mua nhà với mục đích để ở, nhiều người lại mong muốn kinh doanh hoặc cho thuê lại. Khi xác định được nhu cầu sở hữu và sử dụng, khách hàng sẽ đưa ra được lựa chọn phù hợp dựa trên các tiêu chí vị trí, ngân sách, mặt bằng,.. phù hợp. 

Cân nhắc về tài chính: Đầu tư nhà phố có giá trị rất lớn, do đó trước khi đưa ra quyết định, gia chủ cần xem xét và chuẩn bị kỹ lưỡng, đồng thời tận dụng các chính sách hỗ trợ tài chính từ các chủ đầu tư.

Môi trường sống và an ninh: Vấn đề an ninh có ảnh hưởng rất lớn đến các sự an tâm sinh sống của các gia đình, đặc biệt là gia đình có con nhỏ. Các hộ gia đình kinh doanh cũng nên chú ý đến điều này bởi vấn đề trộm cắp, lừa đảo rất dễ xảy ra.

>>> Diên niên là gì? Ảnh hưởng như thế nào đến bất động sản

Lời kết

Hy vọng qua bài viết này sẽ mang đến thông tin hữu ích cho các bạn. Từ đó có thể nắm bắt được thông tin cũng như đặc điểm của nhà phố, để quyết định đầu tư trong tương lai hay không. 

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư tài chinh hay bất động sản nhà đất mà chưa biết đầu tư vào đâu, hãy đến với resta.vn nơi sẽ cung cấp thông tin đầu tư chi tiết nhất cho các bạn nhé !

CTCP CÔNG NGHỆ BẤT ĐỘNG SẢN RESTA

Số điện thoại: 0943 999 999

Mail: dvkh@resta.vn

Địa chỉ: 15 Hoàng Quốc Việt, P.Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Website: https://resta.vn/

Tác giả

Leave a Reply

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.