Bạn đang nhìn thấy rất nhiều những căn hộ cao cấp sở hữu không gian rộng, thiết kế theo thật phong cách. Ngoài những căn hộ cao cấp, trong thị trường bất động sản Việt Nam có sự xuất hiện mô hình căn hộ studio, đáp ứng nhu cầu phong phú của khách hàng.
Căn hộ studio có mặt tại thị trường Việt Nam khá lâu về trước. Mặc dù xuất hiện nhiều nhưng rất nhiều người vẫn còn thấy lạ lẫm và đặt ra câu hỏi căn hộ studio này là như thế nào?, phân vân có nên mua loại căn hộ này không?. Hãy cùng resta.vn tìm hiểu về loại mô hình căn hộ này nhé!
Contents
Căn hộ studio là gì?
Theo lý thuyết căn hộ studio là một căn hộ một phòng ở kết hợp phòng ngủ, nhà bếp và khu vực sinh hoạt thành một không gian chung. Sơ đồ mặt bằng mở không có tường ngăn cách giữa khu vực ngủ và hoạt động sinh hoạt, và khu vực bếp có thể được ngăn cách bởi một bức tường. Tuy nhiên, có một ngoại lệ, đó là phòng tắm phải là phòng riêng và có cửa.
Mặc dù kích thước của căn hộ studio sẽ khác nhau giữa các thành phố, nhưng người thuê thường có thể mong đợi tìm được một nơi có diện tích từ 35 – 50m2. Do kích thước nhỏ của chúng, các studio thường rất phù hợp với những người hoạt động một mình; mặc dù các studio lớn hơn và những studio có sơ đồ mặt bằng hình chữ L có thể phù hợp với một cặp vợ chồng.
Chi phí thuê một studio tương xứng với quy mô của nó, các studio nhỏ thường sẽ là một trong những lựa chọn sống một mình ít tốn kém nhất. Tuy nhiên, không phải lúc nào chúng cũng nhỏ hơn và rẻ hơn những nơi thay thế. Các studio kiểu gác xếp lớn có thể lớn hơn và đắt hơn các căn hộ một phòng ngủ hiện đại. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải nghiên cứu chi phí bất động sản trung bình trong khu vực của bạn trước khi ký hợp đồng thuê.
>>> Xem thêm: https://resta.vn/tin-tuc/mau-nha-vuong-2-tang-mai-thai-mai-bang-dep/-vtCeH8BiAXur1M7q51x
Căn hộ studio có lợi không?
Ưu điểm
Có khá nhiều ưu điểm khi sống ở căn hộ studio:
– Khả năng chi trả tương đối: Các studio nhỏ thường là cách hợp lý nhất để sống một mình. Ngoài chi phí thuê căn hộ thấp hơn so với các kiểu căn hộ khác, hóa đơn điện nước cũng thấp hơn vì cần ít năng lượng để sưởi ấm, làm mát và chiếu sáng tốt cho một không gian nhỏ hơn. Với diện tích nhỏ, các căn hộ studio cũng cần ít đồ đạc hơn để lấp đầy không gian. Bạn sẽ chi ít chi phí hơn để trang bị và trang trí căn hộ.
– Dễ dàng để làm sạch: Dọn dẹp một căn hộ nhỏ cũng trở nên dễ dàng và bạn sẽ phải giữ cho nó gọn gàng hơn nếu không thì sẽ không thể thoát khỏi mớ hỗn độn.
– Cuộc sống tập trung vào khu vực lân cận hơn: Sống trong studio khuyến khích bạn ra khỏi nhà thường xuyên hơn. Khi bạn không thể di chuyển từ phòng này sang phòng khác để bớt chán, thay đổi góc nhìn khung cảnh, buộc bạn phải đi ra ngoài ngắm cảnh và giao lưu với với những người khác.
Nhược điểm
Hầu hết nhược điểm bắt đầu từ diện tích nhỏ:
– Thiếu không gian lưu trữ: Không gian này thực sự dành cho người sống tối giản, Điều này khá khó với người Việt là tính mua nhiều và lưu trữ đồ đạc, đây là sự thách thức.
– Không phù hợp với gia đình 3 người, chỉ phù hợp với người sống đơn thân hoặc cặp đôi.
– Cô đơn: Căn hộ này cũng không dành cho tất cả mọi người vì ở lâu sẽ có cảm giác cô đơn, Nếu bạn cô đơn hãy tìm thêm một người ở ghép, lưu ý chỉ nên 1 đến 2 người.
– Thời gian sử dụng: Thời gian sử dụng căn hộ trong khoảng 20 – 25 năm. Do vậy, đây không phù hợp với người có ý định sống lâu dài.
Đối tượng sử dụng căn hộ
Căn hộ studio có diện tích nhỏ chỉ phù hợp với những đối tượng như:
- Học sinh, sinh viên xa nhà
- Người độc thân, sống tự lập
- Cặp tình nhân hay mới cưới
- Ở ghép 2 người
Ngoài ra bạn có thể sử dụng căn hộ để đầu tư như kinh doanh, cho thuê, nơi làm việc nhỏ
Có nên mua căn hộ studio không?
Nếu gia đình bạn là gia đình đông người khoảng 3 người trở lên, loại căn hộ này đã không còn phù hợp với mục đích sử dụng. Nói cách khác để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tốt sẽ không đáp ứng được.
Còn về mục tiêu là căn hộ dùng ngắn hạn, nên nếu có nhu cầu dùng dài hạn thì căn hộ studio cũng không phải là sự lựa chọn tốt.
Hiện nay, các căn hộ thường được xây dựng chung quy với diện tích từ 35-50 m2. Được đánh giá là diện tích trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng thuê, mua, báng hàng.
Nếu bạn đang là học sinh sinh viên hay cặp đôi chưa con đang tìm căn hộ mong muốn, thì căn hộ studio “không vách ngăn” này được cho là sự lựa chọn hoàn hảo với diện tích nhỏ, giá thành phù hợp đắt, đáp ứng được nhu cầu sống tiện ích, hiện đại.
>>> Xem thêm: 10 mẫu nhà ống 2 tầng lệch đẹp đáng sống và đầu tư năm 2022căn hộ studio
Đầu tư căn hộ ở đâu ?
Với các quan điểm khác nhau về tiềm năng của căn hộ studio, nhưng cũng phải đồng ý rằng cần phải phân tích và hiểu rõ các yếu tố như đối tượng, vị trí, mục đích sử dụng trước khi đưa ra quyết định mua và đầu tư vào loại mô hình này.
Qua bài viết trên, Công ty CP Công nghệ Bất động sản Resta đã chia sẻ với các bạn về mô hình căn hộ studio và có nên đầu tư thông qua ưu và nhược điểm, nếu có thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp thắc tận tình nhất.
CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ BẤT ĐỘNG SẢN RESTA
Địa chỉ: 15 Hoàng Quốc Việt, P.Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Email: dvkh@resta.vn
Số điện thoại: 0943 999 999
Website: https://resta.vn/
Tác giả
